Achat groupé : programmes neufs hors marché
Des programmes neufs identifiés, à des conditions négociées pour plusieurs acquéreurs.
Nous suivons un petit nombre de programmes neufs, ville par ville. Pour chacun, nous négocions avec le promoteur des conditions pour un groupe d’acquéreurs, inférieures à son prix public. Nous vous les présentons en rendez-vous, avec leurs conditions écrites et une date de réponse.
Les achats groupés en cours
Des opportunités ponctuelles sur des programmes neufs, négociées pour plusieurs acquéreurs.
Notre méthode
Des programmes identifiés
Des programmes neufs précis, dans des villes précises, retenus après examen du promoteur, des autorisations et du calendrier.
Une négociation à plusieurs
Plusieurs acquéreurs sur un même programme pèsent davantage sur le prix et le calendrier de paiement.
Des conditions écrites
Prix public du promoteur, conditions négociées, garanties et contrat, examinés avec votre avocat.
Un suivi jusqu’à la livraison
Appels de fonds, avancement des travaux, remise des clés.
Comment se passe la présentation
- 1
Votre demande
Votre projet et votre apport, en quelques lignes. - 2
La présentation du programme
En rendez-vous, avec ses conditions écrites et sa date de réponse. - 3
Votre décision
Vous suivez le programme ou non, après avis de votre avocat.
Chaque acquéreur choisit son appartement, organise son financement et signe son propre contrat.
Ce que vérifie votre avocat
- Le promoteur
- Le permis de construire
- La garantie bancaire du vendeur
- Le calendrier de livraison
- Le contrat
Questions fréquentes
Que signifie hors marché ?
Ce sont des opportunités ponctuelles sur des programmes neufs : des conditions négociées avec le promoteur pour un groupe d’acquéreurs, qui ne sont ni publiées ni diffusées en agence.
Pourquoi les prix ne sont-ils pas affichés ?
Les conditions dépendent de chaque programme et du nombre d’acquéreurs réunis. Elles vous sont remises par écrit lors de la présentation.
Pourquoi une date de réponse ?
Les conditions négociées dépendent du nombre d’acquéreurs réunis dans un délai fixé avec le promoteur. Chaque programme est donc présenté avec une date de réponse.
Achète-t-on un bien en commun ?
Non. Chacun achète son propre appartement, en son nom, avec son contrat. Le groupe sert à négocier.
Recevoir le dossier
Laissez vos coordonnées : notre équipe vous recontacte avec le dossier des achats groupés en cours.