Le sud du Goush Dan
Un choix à envisager pour rester dans la région centrale sans limiter sa recherche à Tel-Aviv. L’est et l’ouest ne se vivent pas de la même manière.
Mis à jour le 10 octobre 2026, par la rédaction de Bien en Israël
Prix au m², ventes récentes
environ 7 500 €
soit environ 26 100 ₪ le m²
Ordre de grandeur établi sur les dernières ventes déclarées à l’administration fiscale israélienne (relevé Madlan, septembre 2026). Les écarts sont importants d’un quartier à l’autre. Conversion au cours de référence BCE du 9 octobre 2026 (1 € = 3,4260 ₪).
Une grande ville résidentielle à comparer d’est en ouest. Le meilleur repère reste votre semaine réelle : école, travail, courses, soins et liens avec les proches.
À Rishon LeZion, les dernières ventes déclarées se situent autour de 7 500 € le m², soit environ 26 100 ₪. C’est un ordre de grandeur sur un échantillon court : surface, étage, état et quartier font varier le prix d’un bien.
Une sélection pour commencer. Deux rues voisines ne répondent pas toujours aux mêmes besoins.
Jeunes actifs, retraite
À parcourir pour mesurer la proximité des commerces et services. Inspectez les bâtiments anciens : ascenseur, entretien et protection sont des points importants.
Familles
Secteur résidentiel à mettre en comparaison. Vérifiez l’école, les activités et les trajets plutôt que de déduire le quotidien de son nom ou d’une annonce.
Familles, jeunes actifs
À explorer avec un trajet concret vers le travail et les transports. Les distances aux équipements peuvent être grandes : choisissez une adresse, pas une zone sur une carte.
Consultées le 10 octobre 2026. Les règles et les données peuvent évoluer : vérifiez votre situation auprès de l’organisme concerné.
Ce guide donne des repères. Il ne remplace pas l’avis d’un avocat, d’une banque ou d’un comptable.
La rédaction de Bien en Israël. Découvrir notre méthode
JérusalemUne vie de quartier, des collines et des rythmes très différents.Prix au m²environ 10 000 €
Tel-Aviv-JaffaLa mer et une vie urbaine dense, à regarder rue par rue.Prix au m²environ 13 500 €
NetanyaLe littoral, des quartiers récents et un centre à découvrir.Prix au m²environ 7 500 €
AshdodDes quartiers résidentiels, la mer et de grands parcs.Prix au m²environ 6 500 €Un premier échange en visioconférence ou par téléphone, avec une équipe en France : Paris, Neuilly-sur-Seine. En Israël : Jérusalem, Tel-Aviv, Ashdod, Netanya.
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